中国豪宅20年进化史:大客厅遭嫌弃,衣帽间变必需品,夫妻爱分

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2019-11-08 17:18:25
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自从室内视频栏目推出以来,

我参观了许多设计让我们惊叹的房子。

同时,我们发现许多家庭的面积也越来越大。

去年,我们报道

在上海浦东,有一栋占地1000平方米的大院,共三层。

位于上海市中心的800平方米法国别墅,

还有设计师的母亲为她的儿子建造的600平方米的树屋。

这套380平方米的公寓只有一位母亲和两个女儿...

在推送消息区域

除了满是网民的“哇府!”惊慌中,

我们都非常关心设计风格、材料细节,

空间的具体使用非常令人关注。

今年,我参观了一套超过150平方米的公寓和别墅。

进入2000年后,

在中国的商品房市场上,

豪宅的成交量也在上升。

对相应室内设计和装饰的需求也在扩大。

我们也可以在电视剧中找到它。

中国的豪华住宅已经从单一的中国传统风格转变为“本地豪华”的欧洲风格。

逐渐变得多样化和富有:

最小,法国,工业...

一个有几个“奢侈品”所有者,

我和室内设计师吴滨谈过了。

在过去的20年里,中国豪宅的设计,

发生了什么样的进化?

写一篇文章成为清

70后设计师吴滨的工作室位于上海市中心,他正忙于工作。为了方便通勤,他为自己建了一个地方——三层联排别墅。这栋房子位于旧的法国租界,建于20世纪40年代。它有一个庭院70-80平方米的花园。

因为这里主要住着一个人,吴滨会根据自己的需要进行设计:

一楼是朋友见面的会议室。

二楼是工作室,满足自己的兴趣;

三楼是主卧室和屋顶。

与一般印象中豪华住宅的奢华不同,室内风格看起来“老而旧”。

吴滨小时候特别把它做得简单,保留了许多上海老房子的味道,整个房子就像一座保养良好、品味高雅的老房子。

任先生的法国豪宅

任先生在上海市中心有一栋800平方米的别墅,1600平方米的花园和一个200平方米的游泳池。

除了英雄主义的规模之外,房子的外观看起来有点神秘,到处都是爬山虎和常春藤。法国风格的内部干净整洁。艺术收藏品包括平面绘画和三维雕塑。有多少院子和游泳池就有多少,注重“奢华”和“优雅”。

浦东90后夫妇的顶层公寓

上海浦东一对90后夫妇的婚房位于55层800平方米的顶层公寓,是许多年轻人喜欢的时尚豪宅:

室内空间充满几何现代性、色彩碰撞和优雅梦想。

上海的花园洋房,老北京的四合院,福州的鼓楼的三车道和七车道,这些中国人心中的传统豪宅往往是一个城市的标杆。进入21世纪后,“豪宅”一词频繁出现在各城市房地产开发商的广告、媒体报道和普通百姓的日常对话中。

对于豪华住宅来说,良好的景观是必不可少的。

但是什么是豪宅呢?中国大厦有多大?

国土资源部和住房管理局已经给出了确定“豪华住宅”的两个标准。如果满足其中一个条件,它被定义为豪华住宅:

1.建筑面积在144㎡以上的普通住宅建筑;

2 .单价等于或高于当地非普通住宅。

即使有这样的标准,豪华住宅的定义仍然模糊,“建筑面积超过144㎡”,“单价高于当地非普通住宅”,范围太大。

游泳池成为超级大厦不可或缺的元素。

一位访问过许多大房子的编辑也就豪宅的定义进行了很多讨论:

房子有多大?150㎡?200㎡?500㎡?室外庭院有多大?

必须有游泳池吗?

豪宅的单价是多少?一千五百万?两千万。

什么是十亿?超级大厦?

互联网搜索网民对豪宅的讨论给出了更详细的要求:

要有完善的物业管理,可以做园林维护、家政服务、提供人身安全等个性化服务;

有一个优雅的环境,最好是城市独特的自然资源,如森林和湖泊;

靠近全市最好的学区资源;

家里一定有“昂贵”的艺术品。

……

十年前的客厅和今天的客厅

十年前的卧室和今天的卧室案例

10-20年前,中国传统风格或西方古典主义是中国室内设计的主流方向。奢侈品所有者喜欢它,奢侈品开发商喜欢它,设计师倾向于朝这些方向发展。总体特征:奢华、强烈的色彩、厚重、历史感、精致的装饰...

在过去的5-10年里,豪宅的风格悄然改变,风格多样化,功能越来越个性化。这就像是审美的恢复。豪宅的拥有者更加自信,房子的设计和装饰需求也逐渐从“展示给别人”转向“供自己使用和观赏的建筑”。

十年前的餐馆和今天的餐馆案例

设计师吴滨20多年前开始接受高端房地产和富裕客户的委托,建造室内建筑和软家具。从早期接管200平方米和300平方米的大厦到现在,绝大多数案例都超过1000平方米。他目睹了中国大亨们对中国和欧洲传统奢侈品风格的痴迷,也体验到了自己和奢侈品用户对新美学的不断挖掘。

对所参观的豪宅的回顾以及与设计师吴滨的讨论揭示了过去20年中国豪宅设计演变中的六个有趣现象:看看中国豪宅业主的审美品味发生了多大变化,以及他们的生活方式出现了哪些新模式。

60岁、70岁、80岁和90岁之后

1.80后正成为豪宅的主力军。

2000年之前,当吴滨被委托进行室内设计项目时,业主大多比他大40或50岁。然后是60年代和70年代,那时这些奢侈品所有者主要是工业和制造业的白手起家的企业家。

近年来,越来越多的80后成为大公寓的主人。这些80后大多从事金融、投资银行和互联网行业。

90后房主已经逐渐进入奢侈品市场。例如,今年年初,上海90年代的一对年轻夫妇发现了吴滨。他们买了一栋1000㎡的别墅,并计划进行从建筑外部到内部的整体装修设计。

今年,我们拜访了郑州的一位90后音乐教师,他离开了父母的家,独自住在一套270平方米的豪华公寓里。

90后男性冯泽宇豪华公寓

然而,不同年龄的房主在审美品味上有显著差异:

50、60岁以后,显然更传统。体现在设计要求上,将表明使用红木、红木或黄梨等有价值的材料。“他们可能会花100万英镑来做一张红木桌子,这很贵。另一个例子是电影中的法国法庭,这也是他们想要的家。他们重视雕刻梁和彩绘建筑细节中所显示的人力和人力。”

70后是一个连接过去和未来的群体。当他们年轻的时候,他们仍然处于物质短缺的时期。但是当他们到了成熟的年龄,他们开始周游世界,接触到不同的美学。

80后设计师黄泉是一座度假酒店风格的别墅。

80年代以后,他们的成长、留学和环游世界逐渐形成了自己的审美认知。

80后设计师黄泉经过多年的努力,在上海郊区买了一栋两层的别墅进行装修。他特别设计了自己的家,使之成为他最喜欢的度假酒店风格,整体色调很酷。

90后甚至更强,甚至一些90后到95后的房主在与设计师交流时也非常自信。

克洛伊的家是一个温暖而个性化的客厅。

2.不再追求华丽的客厅

随着中国购买豪宅的主要力量越来越年轻,他们居住的家庭结构也变得更加富裕。过去,他们中的大多数是大家庭,现在有年轻夫妇住在独立的别墅里。

然而,无论什么样的家庭结构,客厅一直是奢侈品用户特别注重设计的地方。

十多年前的豪华住宅,当进入房子时,一定是一个两层楼高的巨大客厅。气势越夸张越好。“这跟有钱买衣服和必须佩戴品牌标志是一回事。”

建筑师陶雷家的客厅空间

现在的客厅,更强调这个空间是否使用舒适,客厅在整个家庭的大空间里有自己合适的大小和节奏。

例如,建筑师陶雷的住宅设计巧妙。他把客厅放在两个庭院的中间,并与一个下沉的茶室相连,这样一家人就可以尽可能地呆在同一个空间里,在不同的地方玩耍,并有一个透明的视野。

吴滨近期设计中的客厅和楼梯空间

根据吴滨的设计经验,“多年来,我们一直试图将客厅提升到中间有一层地板的共享空间,部分位于楼梯和沙发区域上方,挖出两个圆形开口。相反,空间的深度变得更加强烈,中国人喜欢现实与现实的结合。

螺旋楼梯上布置了一些小水景、书架等,不仅增添了许多精致的细节,还带来了在日常上下楼梯过程中参观花园的感觉。

最重要的是进入房子,而不是一目了然。"

3.衣帽间需求的上升

豪华住宅室内设计在过去20年的演变和对“衣帽间”需求的增长可能是最突出的。

过去,主卧室最多只有一个衣柜。目前,在豪华住宅中,一个房间是衣帽间的最低要求,一个房间供男性和女性业主使用是正常的。尤其是女性衣帽间变得越来越重要、越来越大,这与越来越多的女性经济独立和女性在家庭中地位上升的社会现象有关。例如,在时尚博客作者黎贝卡的家中,衣帽间是“重中之重”。

时尚博客作者黎贝卡的衣帽间

吴滨也遇到了两个极端的例子:

有6间卧室的房子,每间都有自己的衣帽间。

还有一个女明星的家,衣帽间有500平方米。除了四面墙上的衣柜外,还有两组衣柜,可以在中间推拉和移出。完全打开后,存储容量增加了一倍,感觉就像图书馆的书架或金库的保险箱。

在翻修过的新房子里,综艺教父王伟忠和他的妻子共用床。

4.豪华住宅中的夫妇通常睡在不同的房间/床上。

今年台湾综艺节目教父王伟忠参观了一栋300平方米的豪宅,王伟忠本人近年来也进行了室内改造,将自己的床和妻子的床分成两个相邻的卧室,中间有一扇滑动门,以实现夫妻睡在不同床上的生活方式。

“分房/睡在不同的床上”听起来很新奇,甚至挑战了传统的生活观,但当被问及吴斌在豪华住宅的室内设计中是否遇到这样的需求时,他说他“并不惊讶”。

许多豪华住宅中的夫妇有完全不同的睡眠习惯和时间表,尤其是现在许多80后夫妇与海外国家有商业往来。他们经常在晚上开会和工作,“分房/分床”是最合适的生活方式。

越来越多的艺术收藏品。

潮鞋和潮游戏都有自己的房间。

如今,豪宅业主收藏艺术品是一种普遍现象。

回到20年前,吴滨观察到客户中几乎没有艺术品收藏,最多需要一些悬挂艺术品或仿真画作为装饰。很少有房主有非常昂贵的画作收藏等待欣赏。

安德鲁上海家中的年龄和艺术作品

如今,收藏艺术品是奢侈品所有者的真正爱好。艺术品的单价从几万元到几百万元不等,但数量要大得多。上海一对跨国夫妇的时代和安德鲁的家为艺术品留出了空间。

在房屋设计的早期阶段,业主会提前与他讨论将自己的哪些收藏品带进新家,并尽早开始规划放在哪里以及保留多少空间。

同时,在设计时,房主会考虑收集新作品。例如,在客厅这样大的空间里,如果你想买一件安装作品,当设计和装饰完成后,安装将会发展成为客厅的一部分。

20世纪80年代后,磊的家里有成千上万件艺术品、时装游戏和时装鞋。

该系列还包括多种类型,不仅限于艺术品、时装鞋和时尚玩具。杭州80后业主磊甚至在西湖边买了一栋200平方米的房子,专门用来展示成千上万件大大小小的藏品。

今年,当吴滨为一位二胡大师做室内设计时,她为自己的音乐室定制了一个二胡展示架,并收集了6种著名的二胡乐器。展示架的颜色和风格与房间的背景墙和家具相匹配。

这个女孩也是lv产品的收藏家。客厅的落地窗前挂着lv吊椅。低压侧凳子在浴室浴缸旁边。

杭州小鹅镇400平方米的别墅里有25只猫和一只狗。

6.宠物不仅有专属花园,还有保姆陪伴。

宠物在家庭中地位的上升也直接反映在豪宅的设计上。关于宠物空间的需求,吴滨遇到了两个非常特殊的主人。

一位房主在设计之初建议宠物屋应该位于离他回家进入的起居室最近的地方。当他回到家,停好车,进入大厅休息室时,他的狗立刻知道他回来了。虽然这个宠物屋位于底层,但它配备了许多照明井,可以让狗在舒适的环境中活动。

至于这个宠物屋的位置,他甚至愿意把应该在这里的健身房搬到房子的另一边。

这座房子的高度超过2000㎡。除了自己的宠物室,还有一个花园,他的孩子可以在那里和宠物玩耍。

另一个主人,他的要求是把宠物房间安排在保姆的卧室旁边,因为宠物必须感觉到附近有人的活动,不能自己睡觉。房间里还安装了滑动门,方便进出。

与宠物相处已经成为日常生活的一部分。主人与设计师交流,对不会说话的宠物提出要求。这也成为豪宅设计中经常遇到的新挑战。

室内设计师吴滨

逐渐获得审美自信的中国奢侈品所有者越来越关注自己的生活方式。我喜欢空间设计,好的装饰材料,在采用上,在购买上,在使用上,别人不懂都没关系。这所房子是你自己用的。你应该有自己的设计,展示自己的风格。

以下是对设计师吴滨的一些采访。

问:一个答:吴滨

问:今天,中国的豪宅业主越来越愿意支付设计费用?

是的,今天每个人都愿意支付设计费用。十多年前,中国人很难说他们会支付设计费为自己的家找到设计师。即使当我们谈论豪宅的主人时,我们也只有支付装修费用的概念。当你画完以后,他会给你这个建筑项目。你报的价格是工程费用和安装费用。如果我说我的设计价值100万英镑,他会觉得难以置信。

现在他们越来越接受设计费。根据平方计算,我的设计费已经是公司初期的五倍。当然,这并不排除价格上涨的原因。然而,如果他们觉得值得,他们愿意为此付出代价。甚至有近1000万设计费用的例子。

最近在吴滨设计和完成的儿童房

问:谁在寻找设计师,谁在家庭中寻求设计?

在过去的两年里,我遇到了一个非常有趣的家庭,一对80后夫妇,一个儿子和一个女儿。这个12岁的女孩非常独立。在网上搜索了室内设计师的信息后,她告诉母亲,她希望我来设计这个家庭。一个四口之家,每个人都给我写了一本任务书,详细描述了他们各自的需求。小女孩打鼓时,她说家里需要一个空间让她打鼓。

我没想到我联系的所有客户都在00以后出现。

80后和90后的设计师已经做了功课,知道你擅长什么。他们不仅希望设计师能够满足最基本的要求,还希望你在提交计划时给他们一些惊喜和期待。

宴会客厅和日常餐厅是分开的。

豪宅中的餐厅要求是大型餐厅吗?

在设计豪华住宅中的餐厅时,人们经常会考虑大型宴会客人的情况,但很少会想到大型宴会客人一年会发生几次,而且每天都有少数家庭成员在家吃饭。

近年来,豪华住宅的设计,除了为宴会客人设计一个大餐厅外,还将设计一个小餐厅,位置不在进门就能看见的地方。这是一个维持家庭关系的地方,一个相对私密的空间,不应该向外人展示。

大餐馆会想办法做出一种风格,小餐馆也想看赏心悦目的东西。在上海的蒋敬大厦里,一个客房被特别改造成了一个小餐馆,在那里一家人每天都能欣赏到黄浦江的美景。

书房与小接待室嵌套在一起,便于在家举行小型会议。

问:豪宅里总是有“高标准”的书房。今天这栋大厦的设计中,书房的审美趣味有什么变化吗?

应该说,中国人对学习的需求已经发生了变化。在20多年前对企业家的研究中,其功能仅仅是审阅文件或练习书法。现在许多客人进行金融投资,越来越多地在家工作。这项研究是他们的日常办公室,甚至是与外界交流的会议室。

最近,我为几个投资者做了一项研究,因为他们中的许多人与美国有业务往来,长时间不同时间工作是正常的。桌面可以升降,既可以站立也可以坐着,还可以调整到两个人一起使用的模式,四周都有屏幕。

问:电影中有钢铁侠的豪宅,现实中有比尔·盖茨未来的豪宅。智能家居在中国受欢迎吗?

随着科技的发展,智能家居控制系统已经成为豪华住宅的标准。像安全监控一样,灯光控制自动窗帘是最基本的配置。

现在每个人都关注健康和环境保护。新风控制系统可以控制室内新风的开启和关闭以及新风的风速。

它还可以通过专业设备收集室内颗粒物和甲醛的数据,然后根据数据更换室内空气。

从灯光控制系统到空调控制,甚至到房间背景音乐,现在能做到整体集成在一起。

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