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新城控股:成长再提速 买入评级
信息来源:坡洪四号网     阅读次数:4182    发布时间:2019-09-11 11:38:06

业绩超预期,毛利率水平大幅提升。2017年新城控股实现营业收入405.26亿元,同比增长44.89%;实现归母净利润60.29亿元,同比增长99.68%;基本每股收益2.71元。公司业绩超预期,主要因结算毛利率大幅提升,带来利润大幅增长。2017年公司的销售毛利率和销售净利率分别为35.56%、15.45%,较上年分别增长7.69、4.17个百分点。2017年公司实现合同销售金额1264.72亿元,同比增长94.39%;销售面积928.28万平方米,同比增长61.44%,其中浙江城市公司销售规模突破200亿元,苏州、南京、苏南城市公司突破100亿元。公司快速增长的销售规模为公司未来业绩打下坚实基础。截止2017年底,公司共有127个子项目在建,在建面积为2665.62万平方米。

中国南方地区独特的气候和人文条件,使得南方人群具有不同于北方人群的体质和患病特点,同时也孕育了独树一帜的养生保健文化。近年来,煲汤等食疗方法和凉茶等保健饮料风靡全国,广东、海南、广西等地吸引了众多前来过冬度假的北方中老年人。

中国香港单车联会有限公司表示,该赛事能够在港顺利举行,得到了香港各界的大力支持,赛事如此精彩也得益于香港良好的自行车氛围。

与此同时,园区也在变得越来越“智慧”。

同时,马斯克透露电动卡车发布地点将位于加州南部城市霍桑(Hawthorne),也就是其太空探索技术公司SpaceX总部所在地。

融资成本有所下降。截止2017年报告期末,新城控股平均融资成本5.32%,较上年同期下降0.17个百分点。公司在手资金219.47亿元,预收账款508.14亿元。从资本结构看,截止2017年底,公司资产负债率85.84%,剔除预收账款后的资产负债率80.42%,分别较上年同期提高1.7、2.74个百分点,主要因2017年公司土地投资较为积极。

土地储备规模持续扩张。2017年新城控股共计新增土地储备122幅,总建筑面积3392.80万平方米,平均楼面地价为3175元/平米。其中,住宅地产新增2446.02万平方米,商业地产新增946.77万平方米。公司进一步完善了“以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局,在夯实长三角的基础上,公司新进驻了成都、重庆、西安、郑州等核心城市。

吾悦广场模式领先,发展迅速。截止2017年底,公司已经开业吾悦广场23座,其中2017年新开业12座吾悦广场。目前总物业面积229.33万平方米,全年实现租金及管理费收入10.20亿元,平均出租率97.9%。公司坚持“有情怀、不复制、具规模”理念,推动吾悦广场发展。公司提出未来吾悦广场将力争覆盖中国GDP80%的区域,服务城市80%的主流人群,实现对城市人流和消费流的汇聚,形成规模效应。2018年公司计划新开业吾悦广场18个,计划实现吾悦广场租金及管理费收入20亿元。

在今夏的欧洲杯期间,拉伊奥拉并没有与博格巴谈过转会的事情,由于法国队兵败决赛,心情不好的博格巴在决赛后飞到了美国度假。谈及那段日子,拉伊奥拉说:“因为博格巴在踢欧洲杯,我那段时间从没和他谈过转会的事情。之后由于对决赛很失望,他直接去度假了。在我抵达迈阿密后,转会的事情才开启。他告诉了我他的选择,曼彻斯特是他的家。”

投资要点事件:新城控股披露2017年报,2017年公司实现营业收入405.26亿元,同比增长44.89%;实现归母净利润60.29亿元,同比增长99.68%;基本每股收益2.71元。

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